汤二公子忍不住打一饱嗝，引得三人相视大笑，“呃，不好意思。一诺，我知道你没有藏私，你全坦诚出来，可如何经营，不是光建房子的事。这笔银子数目不小，你总得给我们透露些信息，让我们心中有数。“
玉瑾微笑，果然汤二公子更擅长做生意，有清醒的头脑，正是玉瑾希望合作的对象。她不愿和糊涂人打交道，因为他们目光短浅。
“坐下，我先帮你把把脉，然后我们必须详谈。这不是小事，总要说清楚明白才好。“诸葛正色说道。
玉瑾从善如流，坐下伸出手腕，诸葛切脉之后惊讶说道:“你恢复的真快！不用等一年，恐怕半年时间就会完全恢复。“玉瑾知道诸葛说的是内力，她内力已恢复三、四成。
“全赖诸葛的医术高，无愧神医之名，我才能恢复这么快。现在谈建房的事，既然都在这里，有什么话可以说出来。我们先小人后君子，丑话说前头比互相猜疑强。合作贵在真诚，如果先期互相不信任，不如不合作，我们还可以做朋友。“玉瑾坦然说出自己想法，她抛砖引玉。互相试探太累，干脆亮出来她的看法。
有玉瑾话在前，都开始放松畅所欲言。为自己打算，争取利益最大化，最后达到大家都满意。东暖阁的学生们到了休息时间出来活动，方荣华、廖大公子听到玉瑾声音，和长柏、长青都走进来。
合作生意从建房开始，需要的银子数额太大，汤不空他们全是以个人名义做生意，自然不好用家里钱。可名下算计过来算计过去，能拿出的银子不多。经过三天协商，李一凌作为庄亲王世子，下一任庄亲王，向玉瑾讨还人情，独资建酒楼和客栈。他要求单独和玉瑾合作，玉瑾提供设计图纸和部分菜谱以及经营方法入股，占二成干股，李世子答应出五千两买断岳家路北全部地皮。
两人先签合作意向，建房后正式契约由长柏出面签字。酒楼和客栈预算用银子八万两。剩下茶楼、大卖场利用李世子外墙需用银五万两，装修加配备到开业需要两万，共计七万两白银。由李一凌、诸葛微澜、廖凡林、汤不空、长柏五人联合。汤不空出资最多，是大股东占三股，他是总负责人。经营必须对全体股东负责，其他股东不能随意插手经营。玉瑾出设计图、经营方法折算成银子占一股，李一凌占二股，廖凡林二股，诸葛占一股，剩下一股留待将来吸引合作人使用。
方荣华参与讨论并没有出资参股，让玉瑾感觉有些奇怪。长柏、长青虽然热情高涨，无奈从没有做过生意，只有听的份，根本插不上话。当听到茶楼和大卖场每年盈利可分红，可转卖其他股东，亦可留给子孙时，都很开心。签字虽没长青的事，长青一点也没不开心，知道大哥和大妹是为全家，不是为个人谋利。
汤不空他们听到玉瑾早和金楚国商人周阿仔订了货，要了南方各种名特产还有匠师和厨子，更加对合作有信心。
汤不空说道:“一诺，那个双肩背包上次做的全被周阿仔买走，我正让人加紧做。你设计的进士包，明年开春肯定受举子欢迎。我想等大卖场建好，留个位置卖包，你看行吗？“
玉瑾肯定答道:“当然行，大卖场分三层，很多个摊位，我们用不完，自然向外出租。进了大卖场，从针线到大型家俱、屏风、奇石等全都有，只有外人想不到的，没有买不到的。派人去其他两国各地购买名特产，全汇聚在卖场内。价格公道，还愁没人来买。
找个好掌柜，跑堂的、伙计全部要培训，要统一服装。我请人设计服装样式，做伙计服装你们可以选择合作人。汤二公子家就开有绣坊，可以出钱让他家做。培训伙计的事可以请人来办，饭店、客栈、茶楼找名厨子掌勺，各有各的特色肯定受欢迎。“
“我现在就看到银子向家里流，哈哈，想想就开心。世子，这个热闹幸亏我来了，不然亏大了。“汤二公子很得意，幸亏厚脸皮来凑热闹。
玉瑾泼冷水道:“汤二公子先别高兴太早，什么时候拿银子，什么时候进料，找谁盖，你想过吗？我家盖房子的材料和工头已经订下。李世子肯定找工部。房子盖起来，你想过怎么吸引人过来买东西吗？“
“得配车子，往来接送客人。这里离城内有些远，没有车子往来不方便，这也是个生意。“廖大公子接口。
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