0864 非战之罪
“房子的售价，预计是多少钱人民币一……平方米”蔡小姐问。
“这个项目的所有房子，都处在杭城的市中心，我不知道台湾怎么样，但在大陆来说，市中心的房子是最值钱的，根据我们以往几个项目的销售经验，和现在大陆房价每年上涨的趋势，我们预计平均价格在两千五百元人民币一个平方米。”
“建筑成本呢”蔡小姐问。
刘立杆从包里拿出了一份文件，递给蔡“这是所有的数据，包括建筑成本，税收、销售成本，还有清理整治艮山河的细项。”
蔡小姐接过去，仔细地看了起来，嘴里念念有词，好像在计算什么，看到后来，她笑了起来，和刘立杆说
“刘先生，我不得不佩服你，你这个计划，很巧妙，也很狡猾，但是不能说破，也不能让外人知道。”
刘立杆也笑了，他说对“但蔡小姐是来谈合作的，所以我必须让你知道。”
汉高祖刘邦看着他们，不解了，问“这里面还有什么猫腻我怎么没有看出来”
刘立杆赶紧说，其实也没有什么猫腻，结果都是一样的，只是计算的方法不同而已。
汉高祖刘邦还是不解，看着蔡“刘先生的整个计划，叫做艮山河整治计划，单独看，整治艮山河，需要花两亿多，很大的一笔钱。
“但他是整个项目一起做的，你要是把整个项目当一个住宅小区看，刘大哥，两亿多，平均到两百万平方里，也就一百多块钱一个平方，河流整治的费用，基本分摊在建筑成本里了。
“听起来，房地产开发，只是河流整治的附属项目，其实，你仔细看的话，这实际就是一个大的房产项目，河流整治，是这个房产项目的附属工程，整治好后，它其实是这个住宅小区的内河。
“当然，他妙就妙在建成以后，是开放式管理，不拒绝其他的市民进入，所以刘先生说的对，结果是一样的，这个小区的公园，也是城市公园。”